起首：北京商报 

　　作家：宋亦桐

　　北京公积金贷款服务再迎优化升级，为擢升住房公积金个东说念主住房贷款服务辩认、买通借款东说念主办事堵点，10月15日，北京住房公积金管制中心（以下简称“公积金中心”）发布《对于开展提高住房公积金个东说念主住房贷款服务质效试点责任的见知》（以下简称《见知》），将住房公积金个东说念主住房组合贷款（以下简称“组合贷款”）由“串联审核”变为“并联审核”，提高贷款审批时效；新增“网点受理、当日办结”“网上苦求、上门签约”“交付代办、无需跑动”三种公积金贷款便民服务景观，为借款东说念主提供更为优质、高效的服务。

　　组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”

　　公积金贷款业务在泛泛审核中，天然绝大部分材料王人也曾使用了电子证照，然而还有部分领受传统纸质交互的表情进行，难以罢了数据的实时候享和同步更新。公积金贷款管制处处长王宪先容，以组合贷款为例，公积金贷款70%王人是组合贷款，从受理到放款技能基本王人在1个月以上，与内行的期盼还有很大差距。

　　为此，公积金中心发布了《见知》精简贷款材料，将二手房网签条约由提供纸质材料变为赢得电子条约。粗放调用电子网签条约核实的，无需提供相应贵府原件。二手房售房主说念主由提供身份证变为赢得电子证照，售房主说念主配合办理贷款时，粗放调用售房主说念主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。稳健条目的二手房贷款，罢了借款东说念主“零材料”苦求。使用贸易贷款苦求表代为填报公积金贷款苦求信息。借款东说念主苦求组合贷款的，责任主说念主员证据贸易银行提供的贸易贷款苦求表录入系统，借款东说念主对表单本色署名证实。

　　优化业务历程，将组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款历程中“中心先受理、银行后审批”的串联景观优化为“中心与银行同步审批”的并联景观，提高贷款审批时效。王宪在领受北京商报记者采访时示意，“以往领受的‘串联审核’表情，提交材料后公积金中心审核至少需要一个责任日，将材料上传给银行后还要按照银行的相应功令进行审核，有可能需要两个责任日或更长技能，这次改为‘并联审核’后，包括公积金贷款审核以及贸易银行的复审王人要求在一个责任日内完成”。

　　《见知》同期优化二手房评估历程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估辩认由传递纸质施展提速为传递电子施展。优化典质登记、预报登记和新建住房解典质历程。二手房不动产权文凭由“纸质”传递提速为“线上”传递，新建住房解典质及预报登记核验责任由“面签前”变为“放款前”。

　　新增三种贷款便民服务

　　为治理公积金贷款过程中存在的繁琐手续、长恭候技能等问题，《见知》新增了三种公积金贷款便民服务景观，并开展试点。

　　具体来看，加多“网点受理、当日办结”景观：借款东说念主在公积金中心贷款网点柜台苦求公积金贷款的，稳健贷款苦求策略，如二手房受理前已出具房屋评估辩认，或新建住房完成技俩勘查并证实楼栋封顶的，网点在受理应日即可完成初审、复审及面签，罢了碰头即办，同步签约，当日办结。

　　加多“网上苦求、上门签约”景观：借款东说念主苦求公积金贷款的，可由配合的贸易银行在公积金中心贷款网点相似下提供上门面签服务，无需借款东说念主到柜台办理。

　　加多“交付代办、无需跑动”景观：配合的贸易银行责任主说念主员取得借款东说念主的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款苦求，无需借款东说念主跑动。

　　在试点过程中，公积金中心妥洽配合银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司（原北京市住房贷款担保中心，以下简称“融资担保公司”）等配合方，通过精简贷款贵府、优化业务历程、丰富服务景观等举措，给借款东说念主带来了多项便利。

　　便民服务升级后，由正本的借款东说念主必须前去一次公积金中心贷款网点现场办理的单一景观彭胀至多种服务景观。借款东说念主稳健条目前去柜台办理的，苦求当日面签，最多跑一次；借款东说念主网上提交或交付贸易银行代为提交公积金贷款苦求的，提供上门面签服务，借款东说念主无需跑动。买卖两边完成来回过户后，办理公积金贷款（不含组合贷款）的借款东说念主，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小要津上传不动产权文凭，足不逾户即可罢了不动产权文凭的“收押+返还”。

　　首批5家银行邻接新服务景观

　　措施自2024年10月15日实际，北京商报记者了解到，前期，公积金中心在部分贷款网点及银行进行了试运转。

　　从试运转情况来看，领受“网点受理，当日办结”景观的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全历程；领受“网上苦求、上门签约”景观的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及贸易贷款面签，最优用时3个责任日完成苦求至放款；领受“交付代办、无需跑动”景观的二手房纯公积金贷款业务，因买卖两边现场地签存在勤苦，公积金中心交付银行分辩前去借款东说念把持公地和卖方居住地为两边办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖两边的高度认同。

　　据悉，现在与公积金中心配合的受托办理贷款业务的贸易银行有11家，首批可邻接“网点受理、当日办结”“网上苦求、上门签约”“交付代办、无需跑动”三种新服务景观的贸易银动作交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、成立银行。

　　其中，交通银行服务规模为城六区（贷款中心）、昌平管制部、顺义管制部、交通银行代办点受理的贷款业务；招商银动作城六区（贷款中心）、昌平管制部、门头沟管制部、招商银行代办点受理的贷款业务；北京银动作城六区（贷款中心）、通州管制部、大兴管制部、北京银行代办点受理的贷款业务；工商银动作城六区（贷款中心）、密云管制部、怀柔管制部、平谷管制部、工商银行代办点受理的贷款业务；成立银动作城六区（贷款中心）、房山管制部、门头沟管制部、延庆管制部、成立银行代办点受理的贷款业务。

　　招商银行北京分行零卖信贷部副总司理汪源指出，“招商银行累计进行了3500多笔试点业务，占试运转时间一起招商银行公积金贷款比例接近80%，从现在收罗到的客户反应来看，一方面客户示意办理公积金贷款的辩认大大擢升；另一方面，办理公积金贷款的浅薄进程也擢升了。以“网上苦求、上门签约”景观下的一手房组合贷业务为例，由银行东说念主员上门为客户办理公积金贷款和贸易贷款的面签，从客户提倡苦求到终末放款，最快不错在三个责任日完成”。

　　公积金中心示意，后续将与其他配合的贸易银行握续对接，相似其完善措施，稳健服务措施后，持续扩充实施。

　　上海易居房地产商量院副院长严跃进指出，北京公积金在便民策略方面一直走在前线，每一项策略王人积极呼应了内行的诉求。《见知》体现了现时提质增效背后的服务导向，比如推出的上门服务，对于部分因责任、健康等原因无法切身前去公积金中心办理业务的东说念主来说尤其便利。这项服务不仅知足了老匹夫在购房过程中的迥殊需求，还通过当日办结景观大幅擢升了办事辩认，此类高效处理表情有助于促进房屋买卖的举座历程愈加顺畅，从而更好地服务人人。

包袱裁剪：秦艺