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　　武卫红 

　　日前，驰名房企中国奥园表露公告，布告引入Multi Gold Group Limited为公司计谋投资方及单一最大鞭策，其唯独董事兼最终实益领有东说念主Alobeidli将参加董事局并获任为董事局主席。

　　死心9月20日收盘，中国奥园报0.119港元/股，高涨3.48%，最新市值4.49亿港元。

　　图片起头：同花顺

　　公司控股鞭策易主

　　字据公告，中国奥园主要鞭策Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（简称“Ace Rise”）9月20日与Multi Gold Group Limited（简称“Multi Gold”）缔结公约，原意转让约6.2亿股中国奥园已往股予Multi Gold。

　　图片起头：公司公告

　　公告称，转让事项完成后，Ace Rise及Multi Gold将分手领有中国奥园约5.02亿股及约6.2亿股股份的权力，分手占中国奥园于本公告日历一齐已刊行股本的约13.31%及16.48%。中国奥园独创东说念主郭梓文合手有公司股份将降至约6.18亿股，占中国奥园一齐已刊行股本约16.38%。Multi Gold将成为公司单一最大鞭策，郭梓文将不再担任公司控股鞭策。

　　据公开尊府，Multi Gold是阿联酋的专科投资机构，专注于中东和北非地区的式样投资，合座的投资立场偏重可合手续性和社会包袱感。中国奥园公告称，转让事项不会对公司合座营运及财务发达酿成任何不利影响。Multi Gold计谋进驻后，将加强及改善集团管束层责任，并确保其管束团队牢固，为公司后续计谋发展和日常运营提供全方面缓助。

　　独创东说念主不再担任董事会主席

　　中国奥园示意，董事会觉得Multi Gold很有可能与公司就现存或畴昔业务开导遑急计谋协作联系，因此将Multi Gold证实为计谋投资者。引入Multi Gold行动计谋投资者后，自9月20日起，郭梓文已由公司履行董事调任为非履行董事，并不再担任董事会主席、公司提名委员会主席及上市法例第3.05条项下的公司授权代表。公告还称，郭梓文将继续就公司的发展策略提供指引。

　　与此同期，Alobeidli获委任为非履行董事及董事会主席。字据公告，Multi Gold的唯独董事兼最终实益领有东说念主为Alobeidli。Alobeidli在多个限制领有逾20年的造就，其中包括科技、房地产及计谋盘问限制。自2023年以来，Alobeidli担任Magnuvest Investment的总司理，该公司已参与阿联酋多个房地产式样。2001年至2015年本领及2015年至2023年本领，Alobeidli分手担任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政总裁。

　　仍面对不小债务压力

　　中国奥园树立于1996年，是驰名粤系房企，2007年在香港上市。2019年，公司销售额阻碍千亿元，2020年进一步增长至1330亿元。跟着房地产行业合手续调理，连年来，公司指标堕入逆境。

　　9月20日，中国奥园表露2024年中期叙述。本年上半年，公司鞭策应占溢利约为东说念主民币223.12亿元。公告示意，上半年扭亏转盈主要由于公司完成境外债务重组录得收益所致。自2021年以来，中国奥园一直在积极引入计谋投资者。本年3月21日，公司境外债务重组决策崇拜收效落地。

　　叙述期内，中国奥园好意思满商业额约47.34亿元，同比减少56.7%。上半年，公司销售物业收入约为39.94亿元，同比减少56.9%。据中指研究院数据，本年前8月，中国奥园好意思满全口径销售额63亿元，同比减少33%。

　　天然短期流动性压力缓解，但中国奥园畴昔仍面对不小债务压力。死心本年6月末，包括借债、优先单子及债券等在内的有息债务，中国奥园债务总数累计达762.05亿元，其中约534亿元将于一年内到期。死心6月底，公司现款及银行进款约为16亿元。

包袱剪辑：杨红卜