滂湃新闻记者 庞静涛

　　泉州 视觉中国 贵寓图

　　据微信公众号“泉州住建”10月11日音尘，近日，福建省泉州市出台《进一步促进房地产阛阓自由健康发展几许战术要领》，从限购、限售、限价、住房贷款等方面动手，维持刚性和改善性住房需求，饱读舞“以旧换新”，鼓动竖立“四代生态住宅”等高品性住宅，促进房地产阛阓健康自由发展。该战术自2024年10月1日起实施，灵验期至2025年12月31日止。

　　全面取消限购、限售、限价

　　文献要求，取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开辟区新出让的房地产住宅用地技俩不再实行公证摇号战术，由开辟企业自行销售，不缔造购房条目。已出让的房地产住宅用地技俩凭据有计划文献要求，认筹总东谈主数跨越总房源套数200%的，触发摇号销售。同期，饱读舞已有住房的住户“以旧换新”，各县（市、区）凭据辖区执行情况对住户“以旧换新”给予相宜补贴。

　　取消限售。新政明确，自2024年10月1日起，在泉州市行政区域限制内新购买的一、二手住房不再实行限售战术。有特定销售要求的商品住房从其端正实行。属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套获取不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

　　取消限价。文献称，在坚握“房住不炒”的基础上，全市凭据辖区内房地产阛阓执行情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再放胆商品住宅、车位销售价钱。已出让的房地产住宅用地凭据地皮出让公约商定和有计划文献要求不息实行商品住房“限房价”要求。

　　贷款降本，二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元

　　新政要求，加大住房贷款维持力度，实施“认贷不认房”，首套房、二套房实行最低首付比例和优惠利率。

　　公积金贷款方面，佳偶两边最高贷款额度为100万元；单方最高贷款额度为60万元；二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

　　生意贷款方面，自2024年10月1日起，泉州市住房生意性个东谈主住房贷款首付比例协调弯曲为不低于15%，不再鉴识首套房和二套房。同期，取消泉州市首套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限和第二套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限（各生意银行可纠合本机构指标情景、客户风险等身分，合理笃定每笔贷款的具体利率水平）。

牵涉剪辑：何松琳