（原标题：克而瑞地产探讨：前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面12040万平常米 较二季度末增长40%）

智通财经APP获悉，克而瑞地产探讨发文称，2024年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面12040万平常米，较二季度末增长40%。与昔时两年比较，占相通本企业2023年全年新增建面的66%，由此可见规模增速有所放缓，但仍显耀高于2022年(占相通本企业2022年全年新增建面的97.7%)。

按上半年新增建面散布来看，TOP20房企中已有9家新增建面卓著500万平常米，与二季度末比较加多5家。

具体到企业来看，绿城处罚(09979)新增规模依然断层第一，2024年前三季度新增2720万平常米，同比增长1.8%，较上半年末加多974万平常米，亦然惟一年内新增规模卓著千万平常米的企业;旭辉建管、蓝城集团鉴别以952万平常米、938万平常米分列第二、三位。

行业新增规模的辘集度捏续高位。三季度末新增规模TOP3的房企新增建面也曾占TOP20房企新增总建面的38.9%，新增规模TOP5企业新增建面占比达50.9%。

“新”入局企业仍在积极推广。除绿城处罚除外，第三季度的增量较大的企业还有旭辉建管和招商建管，本季度新增规模皆在200万平常米以上。

新增政府代建占比57% 城投代建比例有所下滑

TOP20企业新增代建的委派方风景总体保捏踏实。前三季度委派方占比最高的类型仍是私营企业，占比达到37%，与上半年比较下落2个百分点;其次来自政府布景的委派方占比仍达到57.3%，与上半年基本一致;金融机构的委派占比微涨至5%。

金科金建管、融者共创(兴元成立)、远洋建管等来自利营企业的委派是业务的主要泉源，占比卓著半数。

润地处罚、绿地灵敏等的业务泉源则以政府布景的委派方为主，尤其润地处罚有卓著九成的委派来自政府机关。

从面孔类型来看，商品住宅面孔仍是代建的主要业务类型，占比达到56%，其次公建配套类面孔占比达到22%，商办、产业园等其他类面孔占比13%，保险房仅占8%。