瑞银发表研报指，好意思国郑重投入减息周期，港银偶而文书侍从减息顺序，将港元最优惠利率下调25个基点，不测成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好音书，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与房钱陈述率之间的负息差。轮廓阛阓上对好意思国今明两年减息预测，瑞银当今预期至来岁底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较当今的3.88%进一步下降97个基点。假定本年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而房钱陈述率保管在3.5%，该行预测至本年底香港住宅应大约处于中性水平，可为楼市交投带来救助。

　　瑞银重申本年香港楼价下落约5%的预测，换言之本年余下技能楼价将大约企稳或细小回升，看好恒基地产、嘉里缔造及新鸿基地产等发展商可受惠。

攀扯裁剪：张倩